EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-22846
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé en première ligne de plage à Marbella, cet appartement offre un cadre de vie idyllique face à l'immensité bleue. La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 20 m² avec vue frontale sur la mer, permettant de profiter pleinement de la brise marine et du soleil de la Costa del Sol dans une intimité totale.

L'espace intérieur de 80 m² est agencé de manière fluide et lumineuse. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-salle à manger, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain complète. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et la clarté naturelle.

La résidence dispose d'une piscine commune et d'un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite. Un atout majeur de ce bien est l'inclusion d'une place de parking souterrain, garantissant une tranquillité d'esprit absolue dans ce quartier très prisé où le stationnement est un luxe.

L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas seulement du sable fin et à proximité immédiate des commerces, des restaurants gastronomiques et des services essentiels. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 690 000

Prix au m²
€ 8 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 625 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-22846·EUR 690 000€ 8 625/m²