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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-22880
À vendre
En vente depuis 15 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Idéalement situé au cœur de Marbella Centro, cet appartement de plain-pied entièrement rénové représente une opportunité rare sur le marché. À seulement 200 mètres de la plage, cette propriété offre un cadre de vie urbain et balnéaire d'exception. Rénové en 2022 avec des matériaux de premier choix, cet espace moderne a été conçu pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants, alliant confort technologique et esthétique contemporaine.

L'agencement intérieur de 85 m² propose trois chambres élégantes et deux salles de bains sophistiquées. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, est parfaitement intégrée au salon, créant un espace de vie fluide et lumineux. Le design épuré et les finitions soignées confèrent à chaque pièce une atmosphère de sérénité, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne en plein centre-ville.

Côté prestations, cet appartement ne fait aucun compromis : chauffage au sol dans le séjour et la suite parentale, climatisation intelligente Bosch contrôlable via WiFi et fenêtres à triple vitrage pour une isolation parfaite. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine communautaire, un atout précieux dans ce secteur prisé. Une place de parking optionnelle dans l'immeuble est également disponible pour un confort total.

Le quartier regorge de commodités, des boutiques de luxe aux restaurants gastronomiques, en passant par les services essentiels. La proximité immédiate de la promenade maritime et du centre historique de Marbella fait de ce bien un investissement stratégique, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif à haut rendement sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:85 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 565 000

Prix d'origine
€ 620 000
Prix au m²
€ 6 647 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 647 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 565 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 650
Total taxes et frais€ 55 300
Coût total d'achat€ 620 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 565 000
Apport personnel20% (€ 113 000)
%
ans
Montant du prêt€ 452 000
Mensualité€ 2 262,82
Revenu mensuel requis€ 7 542,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22880·EUR 565 000€ 6 647/m²