EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-23037
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
178 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de 178 m² situé au cœur de Marbella offre un volume exceptionnel et une situation géographique privilégiée. Niché au cinquième étage de l'Edificio Portillo, ce bien rare est issu de la fusion de deux appartements, offrant une luminosité constante grâce à son orientation sud-est et ses vues sur l'Avenida Ricardo Soriano.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger avec un coin bureau intégré, idéal pour le télétravail. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. La suite parentale se distingue par son dressing privé et sa salle de bains attenante. La cuisine indépendante, particulièrement vaste, ravira les amateurs de gastronomie souhaitant un espace fonctionnel.

L'appartement bénéficie de trois terrasses totalisant 30 m², permettant de profiter du climat méditerranéen en plein centre-ville. Un atout majeur complète ce bien : une place de parking privée et un débarras, garantissant un confort absolu dans un quartier où le stationnement est très recherché.

À quelques pas seulement de la plage et de la vieille ville, cette propriété permet de vivre pleinement l'art de vivre andalou avec toutes les commodités à portée de main. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:178 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 890 000

Prix d'origine
€ 975 000
Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23037·EUR 890 000€ 5 000/m²