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Attique à Marbella

Attique à Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-23372
À vendre
En vente depuis 27 avr. 2026
4Chambres
2Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Nueva Andalucía, ce penthouse exceptionnel de 4 chambres au sein du complexe Albatros V offre une qualité de vie incomparable à Marbella. Niché dans le quartier de Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses vues imprenables sur le Golf de Los Naranjos et les montagnes environnantes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre sérénité résidentielle et proximité des lieux de vie les plus prisés.

L'espace intérieur de 190 m² a été pensé pour le confort et la convivialité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 20 m², véritable extension de la maison pour profiter du soleil de la Costa del Sol. Les quatre chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, tandis que les deux salles de bains arborent des finitions contemporaines. La cuisine indépendante et entièrement équipée répond aux exigences d'une vie familiale moderne.

La résidence Albatros V propose des prestations haut de gamme, incluant une piscine commune, une salle de sport et des jardins paysagers parfaitement entretenus. Un parking privé et un débarras complètent ce bien, offrant une sécurité et une commodité essentielles. L'architecture du complexe et la disposition de l'étage garantissent une intimité rare dans ce secteur recherché.

Idéalement placé, ce penthouse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles internationales et des meilleurs restaurants de la zone. Puerto Banús et les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture, faisant de ce bien un investissement locatif à fort potentiel ou une résidence principale de choix. Ce penthouse incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 3 132 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 132 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23372·EUR 595 000€ 3 132/m²