EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-23558
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Elviria Playa à Marbella, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie idyllique à quelques pas seulement des plages de sable fin. Cette propriété représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen, alliant confort moderne et proximité immédiate avec toutes les commodités locales.

L'espace de vie se compose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains et d'un salon spacieux baigné de lumière. La terrasse ensoleillée de 10 m² offre une vue latérale sur la mer, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée complète la distribution de ce bien parfaitement entretenu.

Les prestations incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et des volets roulants. La résidence sécurisée dispose de jardins tropicaux et d'une piscine communautaire. Un parking souterrain privé et un débarras sont inclus, avec un accès direct par ascenseur, garantissant une praticité totale au quotidien.

Le quartier d'Elviria est réputé pour son atmosphère paisible et ses services de qualité, incluant des restaurants renommés et des commerces de proximité. À seulement 10 minutes du centre de Marbella, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 7 831 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 831 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23558·EUR 650 000€ 7 831/m²