EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-23607
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé en étage moyen à Marbella offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Bénéficiant d'une orientation sud, cette propriété est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur des espaces de vie généreux et une atmosphère chaleureuse.

D'une superficie de 100 m², l'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privée de 50 m², véritable pièce de vie extérieure donnant sur les jardins luxuriants de la résidence. La cuisine est entièrement équipée, prête pour accueillir vos moments de gastronomie méditerranéenne.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : piscine communautaire, bassin pour enfants, ascenseur et accès PMR. Le confort est assuré par une climatisation réversible, la fibre optique et un parking souterrain privé avec cellier. Tout est conçu pour faciliter le quotidien dans un environnement calme et prestigieux.

Idéalement situé à proximité des golfs, des commerces et des écoles internationales, ce bien bénéficie également d'excellentes liaisons de transport, incluant un bus de courtoisie. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur prisé de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 465 000

Prix au m²
€ 4 650 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 650 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-23607·EUR 465 000€ 4 650/m²