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Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 25
EDN-23946
À vendre
En vente depuis 2 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Elviria à Marbella, cet appartement de standing en étage intermédiaire se trouve au sein de la résidence Las Sabinas de D Carlos. Ce complexe intimiste, reconnu pour ses jardins tropicaux impeccables et sa piscine lagon, offre un cadre de vie serein et sécurisé. N'ayant connu qu'un seul propriétaire, ce bien a été entretenu avec une rigueur exemplaire, garantissant un état de conservation rare.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue apaisante sur la verdure. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi que d'une cuisine indépendante avec buanderie. Les finitions haut de gamme, incluant des sols en marbre et du double vitrage, soulignent l'élégance de cette propriété de 162 m².

La commodité est au cœur de cette offre, avec une place de parking souterraine de grande dimension incluse. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la qualité de la construction et l'emplacement stratégique côté plage assurent une valorisation constante du patrimoine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

À moins de 200 mètres, vous accéderez aux plus belles plages de sable fin de Marbella et à leurs célèbres paillotes. Le centre commercial d'Elviria, avec ses boutiques, pharmacies et restaurants gastronomiques, est accessible à pied. Cette proximité immédiate avec toutes les commodités, tout en restant dans un environnement calme, définit l'art de vivre méditerranéen par excellence.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:162 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 3 395 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 395 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23946·EUR 550 000€ 3 395/m²