EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-24417
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Marbella, situé dans le quartier dynamique de Miraflores, représente une opportunité rare de vivre au cœur de la Costa del Sol. Niché au 5ème étage, ce bien bénéficie d'une double exposition et d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Depuis votre balcon, vous pourrez contempler une vue dégagée s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée.

D'une superficie de 110 m², l'espace intérieur est harmonieusement agencé avec trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés et deux salles de bains complètes. Le salon, pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour savourer le climat doux de l'Andalousie. La conception traversante assure une ventilation naturelle agréable, un atout majeur pour le confort estival.

La localisation est un véritable point fort : vous êtes à quelques pas de toutes les commodités essentielles, incluant centres de santé, supermarchés, écoles et boutiques locales. Le centre historique de Marbella et ses plages dorées ne sont qu'à quelques minutes de marche, offrant un style de vie urbain où tout est accessible sans voiture.

Le bâtiment, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif sûr dans une zone à forte demande, cet appartement de trois chambres répondra à toutes vos attentes par sa qualité et son emplacement stratégique.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 403 000

Prix au m²
€ 3 664 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 664 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 403 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 270
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 030
Total taxes et frais€ 38 500
Coût total d'achat€ 441 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 403 000
Apport personnel20% (€ 80 600)
%
ans
Montant du prêt€ 322 400
Mensualité€ 1 614,01
Revenu mensuel requis€ 5 380,03 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24417·EUR 403 000€ 3 664/m²