EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 13
EDN-24995
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
66 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé au cœur de Marbella, dans le quartier prisé de La Fontanilla, a bénéficié d'une rénovation complète. À quelques pas de la promenade maritime et des plages, il offre un cadre de vie privilégié alliant élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 15 m² qui ceinture l'appartement. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bain privée, d'une seconde chambre et d'un cabinet de toilette pour les invités.

Entouré de tous les services et des meilleures tables de la région, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation stratégique en centre-ville assure une excellente rentabilité locative et un patrimoine pérenne dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:66 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 429 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 6 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 500 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 429 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 290
Total taxes et frais€ 41 100
Coût total d'achat€ 470 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 429 000
Apport personnel20% (€ 85 800)
%
ans
Montant du prêt€ 343 200
Mensualité€ 1 718,14
Revenu mensuel requis€ 5 727,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24995·EUR 429 000€ 6 500/m²