EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-25463
À vendre
En vente depuis 29 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Torre Real à Marbella, cet appartement en rez-de-jardin incarne l'élégance méditerranéenne. À quelques minutes seulement du rivage, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour ceux qui souhaitent concilier la proximité de la mer avec le calme d'une résidence sécurisée haut de gamme.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct au jardin avec vue sur la mer. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, est baigné de lumière naturelle, tandis que la cuisine indépendante est prolongée par une buanderie pratique.

Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse privée avec accès direct aux jardins tropicaux de la copropriété. Les résidents profitent d'installations d'exception : deux piscines (dont une ouverte toute l'année), des terrains de padel, une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue. Un parking privé et une cave complètent les prestations de ce bien immobilier.

À proximité immédiate des golfs de renom et du centre historique de Marbella, cette adresse bénéficie d'une infrastructure complète. C'est une opportunité rare pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire alliant confort moderne et charme andalou sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:200 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 899 000

Prix d'origine
€ 1 000 000
Prix au m²
€ 4 495 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 495 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25463·EUR 899 000€ 4 495/m²