EDENOVO

Appartement au dernier étage à Marbella

Appartement au dernier étage à Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-25638
À vendre
En vente depuis 2 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en dernier étage à Marbella offre une expérience de vie urbaine privilégiée sur la Costa del Sol. Situé au cœur d'une zone commerçante dynamique, il bénéficie d'une double orientation nord-est et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et des vues panoramiques imprenables sur les montagnes et les jardins environnants.

D'une superficie de 96 m², l'espace est agencé avec soin pour inclure trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Une buanderie séparée et des placards intégrés ajoutent une touche de praticité indispensable au quotidien.

L'appartement est dans un état d'entretien excellent, équipé d'un ascenseur et partiellement meublé. Les finitions de qualité et la distribution fluide des pièces en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Tous les services essentiels, tels que l'électricité et l'eau potable, sont parfaitement installés.

Sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la plage permet de tout faire à pied. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans un secteur où la demande locative reste forte toute l'année. Ce bien combine parfaitement le charme de la vie locale avec le prestige de l'adresse Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:96 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 480 000
Prix au m²
€ 4 156 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 156 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25638·EUR 399 000€ 4 156/m²