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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 35
EDN-25901
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
248 m²Surface
—Vues

Description

Situé au quatrième étage de l'emblématique Edificio Mayoral, cet appartement au centre de Marbella offre une expérience de vie méditerranéenne hors du commun. Avec une surface construite de 248 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant des vues imprenables sur la mer qui captivent dès l'entrée dans le vaste salon-salle à manger.

L'agencement intérieur a été conçu pour offrir un confort absolu, comprenant quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains (dont un WC invités). La suite principale bénéficie d'un dressing indépendant, ajoutant une touche de sophistication à l'espace privé. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, et de nombreux placards intégrés optimisent l'espace de rangement dans toute la demeure. La climatisation réversible assure un bien-être constant en toutes saisons.

L'atout majeur de cet appartement réside dans ses 120 m² de terrasses privées, véritables pièces de vie extérieures permettant de profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. La proximité immédiate de la plage et du Paseo Marítimo permet d'allier les plaisirs de la baignade à l'effervescence de la vie citadine. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et la praticité au quotidien.

À quelques pas seulement, vous trouverez les meilleures tables de Marbella, des boutiques de créateurs et tous les services nécessaires. Entre mer et montagne, ce bien immobilier représente une opportunité patrimoniale de premier ordre dans un secteur où l'offre de grands appartements avec vue mer est extrêmement limitée. Un choix judicieux pour une résidence principale de luxe ou un investissement locatif prestigieux.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:248 m²Terrasse:120 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 950 000

Prix au m²
€ 11 895 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 895 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 500
Total taxes et frais€ 317 000
Coût total d'achat€ 3 267 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 950 000
Apport personnel20% (€ 590 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 360 000
Mensualité€ 11 814,72
Revenu mensuel requis€ 39 382,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25901·EUR 2 950 000€ 11 895/m²