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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 43
EDN-25997
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du quartier historique de Marbella, cet appartement de standing dans la vieille ville est une perle rare alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Niché parmi les ruelles pavées et les places fleuries du Casco Antiguo, ce bien offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou. Vous profiterez de la proximité immédiate des meilleures tables, des boutiques d'art et des plages dorées de la Costa del Sol.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement de 150 m² propose un agencement fluide et lumineux. Il dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, offrant ainsi une intimité rare pour un bien en centre-ville. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement au vaste séjour, créant un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées.

Les prestations incluent la climatisation réversible individuelle, le double vitrage et un espace de rangement pratique (cellier). La propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée et fermée, un atout majeur pour la tranquillité des résidents. Depuis la terrasse, vous pourrez contempler une vue dégagée sur les toits de la ville et apercevoir l'activité du port de plaisance tout proche.

Idéalement placé à quelques pas de la marina, des écoles et des commerces, cet appartement à Marbella constitue une résidence principale de choix ou un investissement locatif à fort potentiel. La combinaison d'un emplacement prestigieux et d'une vue sur le port garantit une valeur pérenne à ce bien d'exception, parfait pour ceux qui recherchent l'élégance et la praticité au quotidien.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 5 967 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 967 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25997·EUR 895 000€ 5 967/m²