EDENOVO

Appartement au dernier étage à Marbella

Appartement au dernier étage à Marbella - Main Photo
1 / 38
EDN-26076
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement exceptionnel au cœur vibrant de Marbella, idéalement positionné pour ceux qui chérissent à la fois la commodité urbaine et l'attrait serein de la Méditerranée. Cet appartement en dernier étage à Marbella est un refuge côtier idéal, offrant un accès immédiat aux commodités les plus célèbres de la ville. À seulement 300 mètres des sables immaculés, la propriété vous place à quelques instants des promenades en bord de mer et du doux rythme des vagues. Profitez du style de vie quintessentiel de la Costa del Sol, où chaque commodité est à portée de main, et les vues scintillantes sur la mer offrent un rappel quotidien de votre emplacement enviable, un véritable « **art de vivre** » méditerranéen.

L'intérieur de cet appartement accueillant s'étend sur 70 m², conçu avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux et spacieux, offrant un excellent cadre pour la détente ou les réceptions. La propriété dispose de deux chambres doubles généreuses, chacune équipée de placards intégrés pratiques, assurant un grand espace de rangement. Une salle de bain complète bien aménagée dessert les deux chambres, et une cuisine séparée, entièrement équipée, offre l'espace parfait pour les aventures culinaires. Depuis le charmant balcon, les résidents peuvent profiter de vues captivantes sur le port et la **mer**, ajoutant une dimension délicieuse à la vie quotidienne.

Cet appartement à Marbella est doté de caractéristiques qui améliorent à la fois le confort et la sécurité. **Équipé d'un ascenseur**, l'accès à cette résidence en dernier étage est sans effort. La commodité d'une terrasse privée étend encore l'espace de vie extérieur, idéal pour profiter du magnifique climat espagnol. Pour la tranquillité d'esprit, la propriété bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'un système d'alarme avancé, complété par un interphone. Ces éléments se combinent pour créer un environnement de vie sûr et sophistiqué, vous permettant d'embrasser pleinement le style de vie de Marbella.

L'emplacement de cet appartement est vraiment inégalé. Situé en bord de mer et **à proximité du centre-ville**, il offre le meilleur de la vie marbellienne sans avoir besoin de voiture. Vous êtes à quelques pas de l'Avenida Ricardo Soriano, la principale artère animée de Marbella, et à quelques minutes à pied du Parque de la Constitución et de la vieille ville historique, y compris l'emblématique Plaza de los Naranjos. Les environs sont un tissu vibrant de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques, de supermarchés et de charmants cafés, garantissant que tous les besoins quotidiens et les désirs de loisirs sont satisfaits. Avec un accès immédiat à toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence permanente ou une location de vacances lucrative dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa del Sol, un **charme méditerranéen** indéniable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Ouest
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 410 000

Prix au m²
€ 5 857 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 857 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26076·EUR 410 000€ 5 857/m²