EDENOVO

Appartement au dernier étage à Marbella

Appartement au dernier étage à Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-26227
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au centre de Marbella est niché dans l'un des quartiers les plus prisés, à l'angle de Jacinto Benavente et de l'Avenida del Mercado. Situé en étage élevé, ce bien rare offre une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle, loin du tumulte urbain tout en étant au cœur de l'animation. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance d'une vie citadine alliée au confort d'un refuge privé.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste sa cuisine de 30 m², une caractéristique hors du commun pour le centre-ville, permettant d'aménager un véritable espace dînatoire convivial. Le salon, fluide et ouvert, s'ouvre sur une terrasse qui invite à la détente tout en profitant du climat méditerranéen.

Le véritable privilège de cette propriété réside dans ses vues sur la mer dégagées, visibles depuis plusieurs pièces, un atout majeur pour un emplacement aussi central. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès facilité. Le plan actuel offre un potentiel de rénovation remarquable, permettant d'imaginer une cuisine ouverte sur le séjour ou une suite parentale luxueuse, tout en profitant de la double exposition et de la ventilation naturelle.

Côté commodités, tout est accessible à pied : le marché municipal est à 2 minutes, la vieille ville historique à 5 minutes et le bord de mer à seulement 7 minutes. Entouré de commerces, d'écoles et de restaurants renommés, cet appartement à vendre à Marbella représente une opportunité stratégique, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à fort rendement sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:120 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 575 000
Prix au m²
€ 4 575 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 575 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26227·EUR 549 000€ 4 575/m²