EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-26264
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de standing situé en étage moyen au cœur de Marbella, une adresse prestigieuse pour ceux qui souhaitent concilier vie citadine et proximité immédiate de la mer. Ce bien rare sur le marché offre des volumes généreux et une situation privilégiée à quelques pas des plages dorées de la Costa del Sol.

D'une superficie de 211 m², l'appartement dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse privée de 110 m², un véritable salon extérieur permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année avec une vue dégagée sur la ville et le port.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés. La sécurité est assurée par un complexe résidentiel fermé avec interphone. Un garage souterrain privé et un débarras complètent ce bien, garantissant une tranquillité d'esprit totale en plein centre-ville.

L'emplacement est idéal : à proximité directe des commerces, des écoles internationales, du port de plaisance et des transports en commun. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de s'installer dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:211 m²Terrasse:110 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 425 000

Prix au m²
€ 6 754 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 754 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 131 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 250
Total taxes et frais€ 149 250
Coût total d'achat€ 1 574 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 425 000
Apport personnel20% (€ 285 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 140 000
Mensualité€ 5 707,11
Revenu mensuel requis€ 19 023,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26264·EUR 1 425 000€ 6 754/m²