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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-26584
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
245 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-chaussée à Marbella est situé dans le secteur prisé de Rio Real Golf, à quelques pas seulement de la plage. Offrant un cadre de vie serein et raffiné, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement verdoyant et sécurisé.

D'une superficie généreuse de 245 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Le vaste salon-salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière, s'intègre parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie fluide et convivial.

L'atout majeur de ce bien reste sa grande terrasse privée avec jacuzzi, offrant un accès direct aux jardins tropicaux de la résidence. La climatisation, un cellier et la sécurité d'un complexe fermé complètent les prestations de cette demeure d'exception, idéale pour profiter du soleil toute l'année.

Situé à proximité immédiate du golf de Rio Real et des célèbres clubs de plage de Marbella, l'emplacement est stratégique. Les commerces, restaurants et infrastructures internationales sont accessibles en quelques minutes, garantissant une valeur patrimoniale sûre et un confort quotidien optimal.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:245 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 2 837 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 837 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26584·EUR 695 000€ 2 837/m²