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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-26639
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de prestige entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Marbella. Cette propriété en étage intermédiaire représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol, combinant design contemporain et localisation privilégiée, à quelques pas seulement des plages et des commodités.

Situé au huitième étage et bénéficiant d'une orientation ouest très recherchée, cet appartement lumineux de 80 m² est baigné de lumière naturelle tout l'après-midi, et sa terrasse de 8 m² offre de superbes vues dégagées sur la mer. L'intérieur comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne, agencées avec une grande fonctionnalité pour optimiser l'espace.

La rénovation a été menée avec des matériaux de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Chaque élément, des finitions contemporaines aux meubles et appareils électroménagers flambant neufs, a été choisi pour créer un environnement de vie élégant et très fonctionnel. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une climatisation centrale de pointe utilisant la technologie aérothermique pour le chauffage et le rafraîchissement.

Les résidents bénéficient d'une piscine commune, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de Marbella. L'emplacement de cet appartement à Marbella est idéal : à seulement 600 mètres de la plage, et à distance de marche de nombreux restaurants, boutiques, cafés et transports en commun, garantissant une vie quotidienne aisée et agréable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 6 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 125 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26639·EUR 490 000€ 6 125/m²