Appartement en étage à Marbella

Découvrez une opportunité immobilière rare au cœur de Marbella, à proximité de la rue General López Domínguez. Ce bien se distingue par sa configuration unique : deux appartements totalement indépendants vendus ensemble. Idéalement situé pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, cet ensemble permet de concilier résidence personnelle et rendement locatif dans l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol.

D'une surface totale de 122 m², la propriété se compose de deux unités autonomes disposant chacune de sa propre entrée, de son compteur électrique individuel et de son balcon privé. Au total, vous disposez de quatre chambres et deux salles de bains. L'orientation ouest assure une luminosité optimale en fin de journée, tandis que les 30 m² de terrasses offrent un espace extérieur privilégié pour déjeuner au soleil ou se détendre.

Les prestations incluent un système de climatisation réversible par pompe à chaleur et des serrures électroniques pour faciliter la gestion des arrivées. La résidence propose également une piscine communautaire et des jardins paysagers, un véritable atout en centre-ville. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, incluant le linge de maison et les ustensiles de cuisine, permettant une exploitation immédiate sans frais supplémentaires.

L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à portée de main : supermarché Mercadona, écoles, centres de santé et bien sûr la plage accessible en quelques minutes à pied. Avec deux licences touristiques actives depuis plus de 10 ans et des revenus locatifs démontrables, cet appartement à Marbella représente un investissement clé en main avec des charges de copropriété réduites incluant la consommation d'eau.