EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 13
EDN-41153
À vendre
En vente depuis 1 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans une rue calme à deux pas de l'effervescence de l'Avenida Ricardo Soriano, cet appartement au cœur de Marbella a été entièrement rénové avec un soin particulier porté aux finitions. Ce bien offre une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, alliant modernité et commodité absolue.

L'espace de vie de 110 m² s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte au design contemporain. Entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe et des matériaux nobles, la cuisine devient un véritable espace de convivialité. La circulation entre les pièces est fluide, optimisant chaque mètre carré de cette résidence urbaine.

La partie nuit comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains raffinées avec douches à l'italienne. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de haute performance grâce à des menuiseries neuves, garantissant une sérénité totale. Le système de climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

Idéal pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans dépendre d'un véhicule, ce bien se trouve à proximité immédiate de la vieille ville et des plages. C'est un placement judicieux pour un investissement locatif ou une résidence principale, offrant une valeur patrimoniale pérenne dans le centre de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 3 627 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 627 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-41153·EUR 399 000€ 3 627/m²