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Studio en rez-de-chaussée à Marbella

Studio en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-44491
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
—Chambres
1Salles de bain
54 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Marbesa à Marbella, ce studio en rez-de-chaussée entièrement rénové offre une opportunité rare sur le marché. Alliant élégance contemporaine et charme méditerranéen, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné ou un investissement locatif de premier ordre. Le cadre paisible de Marbesa, réputé pour son atmosphère sereine, constitue le décor parfait pour une vie côtière privilégiée.

L'espace intérieur de 54 m² a été repensé selon un concept à aire ouverte, optimisant la fluidité et la luminosité naturelle. La transition entre le salon, l'espace dînatoire et la cuisine moderne est harmonieuse, créant un volume de vie spacieux et accueillant. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée, que l'on peut admirer depuis l'intérieur ou depuis la terrasse privée, un espace idéal pour se détendre en contemplant l'horizon.

La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité, offrant des finitions impeccables dans chaque pièce. La salle de bain affiche un design sophistiqué et la cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Au sein de la résidence, les propriétaires bénéficient de jardins communautaires luxuriants et d'une piscine parfaitement entretenue. Le bien est présenté dans un état immaculé, prêt à être habité dès le premier jour, sans aucun travaux à prévoir.

À quelques pas des plus belles plages de Marbella et de restaurants de renom, l'emplacement est stratégique. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours prestigieux, tandis que le centre de Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture. L'accès facile à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 40 minutes. Ce studio représente un investissement sûr dans l'une des zones les plus stables et les plus demandées de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:54 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor StudioOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 319 000

Prix d'origine
€ 359 000
Prix au m²
€ 5 907 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 907 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
55 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 319 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 190
Total taxes et frais€ 30 910
Coût total d'achat€ 349 910

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 319 000
Apport personnel20% (€ 63 800)
%
ans
Montant du prêt€ 255 200
Mensualité€ 1 277,59
Revenu mensuel requis€ 4 258,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-44491·EUR 319 000€ 5 907/m²