EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-46165
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, est situé à Elviria, l'un des secteurs les plus prisés de Marbella Est. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie méditerranéen idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année.

L'espace intérieur se compose d'une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que d'un WC pour les invités. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un salon spacieux. Ce dernier donne accès à une terrasse couverte et à un jardin privé, parfait pour se détendre en toute intimité. Vendu clé en main, l'appartement est entièrement meublé et inclut une place de parking souterrain et une cave.

La résidence sécurisée dispose d'un service de gardiennage 24h/24, de jardins tropicaux luxuriants et de deux piscines, dont une piscine chauffée. Le complexe est parfaitement entretenu, offrant un environnement calme et prestigieux à ses résidents.

Situé en deuxième ligne de plage, l'appartement permet de rejoindre le bord de mer et les commodités locales (commerces, banques, restaurants) en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Marbella n'est qu'à 10 minutes en voiture, faisant de ce bien une opportunité rare alliant confort moderne et emplacement stratégique.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:76 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 459 000

Prix d'origine
€ 475 000
Prix au m²
€ 6 039 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 039 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 459 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 590
Total taxes et frais€ 44 100
Coût total d'achat€ 503 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 459 000
Apport personnel20% (€ 91 800)
%
ans
Montant du prêt€ 367 200
Mensualité€ 1 838,29
Revenu mensuel requis€ 6 127,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-46165·EUR 459 000€ 6 039/m²