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Attique à Marbella

Attique à Marbella - Main Photo
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EDN-47836
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Ce luxueux penthouse en duplex est situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Marbella, au sein de la prestigieuse Marina Puente Romano, sur le Golden Mile. À quelques pas seulement de l'emblématique club de tennis de Puente Romano, cette propriété exceptionnelle allie luxe, intimité et une qualité de vie incomparable au cœur de la Costa del Sol.

Répartie sur deux étages, la propriété offre une surface construite de 250 m². Le vaste salon-salle à manger à aire ouverte est exceptionnellement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Elle dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, dont deux en suite. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie par ses finitions raffinées et son ergonomie.

Le point fort de cet appartement de luxe à Marbella est sa magnifique terrasse privée de 60 m². Conçue pour profiter du climat méditerranéen, elle comprend un espace barbecue et des zones de détente offrant une vue imprenable sur la mer, les jardins tropicaux et la piscine. La résidence sécurisée 24h/24 garantit une tranquillité totale et dispose d'une place de parking privée et du double vitrage.

Sa situation privilégiée permet de rejoindre la plage en deux minutes à pied, ainsi qu'une sélection de boutiques de luxe et de restaurants renommés. Avec d'excellentes liaisons vers le centre de Marbella et les parcours de golf environnants, ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre exclusif ou investissement locatif de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:250 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 6 350 000

Prix d'origine
€ 6 750 000
Prix au m²
€ 25 400 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 25 400 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 624 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 63 500
Total taxes et frais€ 691 000
Coût total d'achat€ 7 041 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 350 000
Apport personnel20% (€ 1 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 080 000
Mensualité€ 25 431,68
Revenu mensuel requis€ 84 772,26 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-47836·EUR 6 350 000€ 25 400/m²