EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 13
EDN-49794
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Marbella, cet appartement de trois chambres offre une opportunité rare de vivre à deux pas de la mer Méditerranée. Entre les plages de sable fin et le charme historique de la Vieille Ville, cet emplacement est tout simplement exceptionnel.

D'une superficie de 91 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres confortables. L'atout majeur reste sa terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer et le port, idéale pour profiter des couchers de soleil andalous.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, assurant confort et tranquillité. La proximité immédiate des commerces, des restaurants gastronomiques et des infrastructures culturelles permet de profiter pleinement de l'art de vivre local sans contrainte de transport.

Ce bien immobilier à Marbella représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de qualité ou un rendement locatif pérenne dans une destination de renommée internationale.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:91 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 345 000

Prix d'origine
€ 393 000
Prix au m²
€ 3 791 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 791 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 450
Total taxes et frais€ 33 250
Coût total d'achat€ 378 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 345 000
Apport personnel20% (€ 69 000)
%
ans
Montant du prêt€ 276 000
Mensualité€ 1 381,72
Revenu mensuel requis€ 4 605,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-49794·EUR 345 000€ 3 791/m²