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Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-58075
À vendre
En vente depuis 21 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au rez-de-chaussée à Marbella se situe au cœur du quartier prisé de La Campana, à Nueva Andalucía. Alliant modernité et confort urbain, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre méditerranéen tout en restant à proximité immédiate des services et des loisirs de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 87 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains contemporaines. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse privée grâce à de larges baies vitrées, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La conception architecturale mise sur des lignes épurées et des volumes optimisés pour garantir un confort maximal au quotidien.

Les résidents bénéficient d'installations communes haut de gamme, notamment une salle de sport privée et une piscine panoramique située sur le toit-terrasse. Depuis cet oasis perché, la vue s'étend sur la mer Méditerranée, le port et les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent. Un parking souterrain privé et une cave complètent les prestations de ce bien de standing.

La situation géographique est un atout majeur, avec une multitude de commerces, cafés et restaurants à deux pas. La plage et le centre de San Pedro de Alcántara sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme les prestigieux parcours de golf de la vallée. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:87 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 340 000

Prix au m²
€ 3 908 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 908 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-58075·EUR 340 000€ 3 908/m²