EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Main Photo
1 / 62
EDN-59836
À vendre
En vente depuis 26 juil. 2026
4Chambres
4Salles de bain
205 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse zone de Santa Clara à Marbella, cet appartement en rez-de-jardin incarne le luxe contemporain dans une résidence sécurisée 24h/24. Ce bien d'exception offre un cadre de vie serein, alliant design moderne et prestations de haute qualité pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité sur la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose de trois chambres élégantes avec salles de bains attenantes, d'un grand salon baigné de lumière et d'une cuisine équipée haut de gamme. L'atout majeur de cette propriété est son jardin privé avec piscine individuelle, offrant l'intimité d'une villa tout en bénéficiant des avantages d'un appartement de standing.

Le niveau inférieur de 57 m², doté d'un éclairage naturel et d'un accès direct depuis le parking souterrain, permet une grande flexibilité d'aménagement : salle de cinéma, bureau ou suite d'invités. Les résidents ont également accès à des infrastructures communes de premier ordre, dont une salle de sport, un sauna et plusieurs piscines.

À proximité immédiate des plus beaux parcours de golf et des plages de sable fin, cet emplacement est idéal pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige dans l'une des villes les plus prisées d'Europe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:205 m²Terrasse:73 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix au m²
€ 7 293 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 293 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 824 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 290 – 7 429 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-59836·EUR 1 495 000€ 7 293/m²