EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-60518
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
77 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé au cœur de Marbella a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux. Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien rare allie le confort contemporain au charme de la Costa del Sol. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie urbain tout en étant à deux pas de la Méditerranée.

L'espace de vie se compose de deux chambres raffinées et de deux salles de bains au design épuré. La cuisine américaine haut de gamme s'ouvre sur un salon spacieux, créant une atmosphère conviviale et fluide. Les finitions sont soignées, incluant des volets électriques dans le salon et la chambre principale pour une gestion optimale de la lumière et de l'intimité.

La petite terrasse offre une vue sur la mer, parfaite pour savourer le climat exceptionnel de la région. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement de 77 m² ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les prestations modernes garantissent un confort thermique et acoustique de premier ordre.

L'emplacement est tout simplement privilégié : la plage, la vieille ville historique et tous les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement représente une opportunité stratégique dans le secteur le plus prisé de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:77 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 5 519 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 519 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-60518·EUR 425 000€ 5 519/m²