EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-61478
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
42 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en première ligne de plage à Marbella offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. Situé face au port de plaisance (Puerto Deportivo), au cœur même de la ville, ce bien permet de profiter d'un accès immédiat aux plages de sable fin et à l'effervescence culturelle et gastronomique de la Costa del Sol.

L'intérieur se compose d'une chambre et d'une salle de bain récemment rénovées avec des finitions modernes et épurées. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest, offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. C'est l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil spectaculaires qui font la renommée de la région dans un cadre privé et confortable.

Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée avec ascenseur, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer. Outre la proximité des golfs environnants, l'appartement offre une vue imprenable sur l'activité maritime. Toutes les commodités, des boutiques de luxe aux ruelles pittoresques de la vieille ville, se trouvent à quelques pas seulement.

Avec la location saisonnière autorisée au sein de la résidence, cet appartement représente une opportunité d'investissement stratégique. Sa situation centrale et ses prestations de qualité garantissent une excellente rentabilité locative tout au long de l'année, tout en constituant un pied-à-terre de prestige pour vos propres vacances à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:42 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 400 000

Prix d'origine
€ 435 000
Prix au m²
€ 9 524 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 524 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 000
Total taxes et frais€ 38 200
Coût total d'achat€ 438 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 400 000
Apport personnel20% (€ 80 000)
%
ans
Montant du prêt€ 320 000
Mensualité€ 1 602
Revenu mensuel requis€ 5 339,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-61478·EUR 400 000€ 9 524/m²