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Appartement en étage à Bello Horizonte-Lindasol, Marbella

Appartement en étage à Bello Horizonte-Lindasol, Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-61485
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à Marbella, niché dans le quartier prisé de Bello Horizonte-Lindasol. Idéalement situé face au célèbre Opium Beach Club, ce bien offre un accès privilégié aux plus belles plages et se trouve à seulement quelques minutes du centre de Marbella, du luxueux Puerto Banús et du centre commercial La Cañada. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent l'élégance côtière alliée à la commodité urbaine.

D'une superficie de 85 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le véritable joyau de cette propriété est sa terrasse privée monumentale de 100 m². Offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, cet espace extérieur hors norme permet de créer un véritable salon d'été pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Côté prestations, le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central. Le bien inclut également une place de parking et un débarras de 20 m². Une opportunité unique s'offre à vous : en supprimant la cloison séparatrice, il est possible de transformer ces espaces en un garage privé fermé pouvant accueillir quatre véhicules, un atout rare et extrêmement recherché dans ce secteur géographique.

La résidence sécurisée propose une piscine communautaire et des jardins soignés. La plage est accessible en seulement quelques minutes à pied (150 mètres) via une passerelle piétonne sécurisée. De plus, un arrêt de bus situé juste devant l'entrée facilite vos déplacements vers Marbella et ses environs. Compte tenu de son emplacement stratégique, cet appartement représente un investissement locatif de premier ordre avec un fort potentiel de plus-value.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Bello Horizonte-Lindasol
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 4 647 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 647 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-61485·EUR 395 000€ 4 647/m²