EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-65281
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Marbella, cet appartement lumineux au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du château historique. Alliant le charme de la vieille ville à une accessibilité moderne, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'art de vivre méditerranéen sans compromis sur le confort urbain.

D'une superficie de 88 m², le logement propose trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. L'atout majeur réside dans son orientation sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Toutes les pièces sont tournées vers l'extérieur, offrant des vues reposantes sur le parc public et les vestiges historiques environnants.

Les prestations incluent des sols en céramique, une menuiserie récemment rénovée, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et porte blindée. L'immeuble est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. La cuisine généreuse permet d'envisager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.

À seulement 500 mètres de la plage de La Venus et de la célèbre Plaza de los Naranjos, vous profiterez d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants et boutiques. La proximité des golfs et du port renforce le potentiel de ce bien, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:88 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 330 000

Prix d'origine
€ 382 000
Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 330 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 300
Total taxes et frais€ 31 900
Coût total d'achat€ 361 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 330 000
Apport personnel20% (€ 66 000)
%
ans
Montant du prêt€ 264 000
Mensualité€ 1 321,65
Revenu mensuel requis€ 4 405,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65281·EUR 330 000€ 3 750/m²