EDENOVO

Appartement au dernier étage à Marbella

Appartement au dernier étage à Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-65593
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Marbella, cet appartement rénové en étage moyen représente une opportunité rare sur le marché actuel. Niché dans une rue calme mais à seulement 5 minutes à pied de la plage de Venus et du port, cet immeuble récemment ravalé offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez du dynamisme de la rue Miguel Cano avec ses commerces et restaurants tout en résidant dans un environnement paisible.

L'espace de vie a été conçu pour favoriser la convivialité avec une cuisine ouverte moderne s'ouvrant sur un salon lumineux. Orienté plein sud au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La terrasse privée offre une vue imprenable sur le port et la mer, constituant un véritable havre de paix en plein centre-ville.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains contemporaines et d'un WC invité supplémentaire. Les prestations incluent la climatisation réversible, un coffre-fort et un interphone. La résidence sécurisée avec ascenseur garantit une tranquillité d'esprit totale aux résidents.

L'emplacement stratégique permet de vivre sans voiture, avec toutes les commodités (supermarchés, pharmacies, loisirs) à proximité immédiate. Cet appartement est une excellente option pour un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire élégante sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 5 824 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 824 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65593·EUR 495 000€ 5 824/m²