EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-65955
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
288 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au cœur de Marbella, sur l'Avenida Ricardo Soriano, se trouve à deux pas de la célèbre tour Pirulí sur la Golden Mile. Cette localisation prestigieuse offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une visibilité parfaite pour ceux qui recherchent une adresse d'exception. C'est un bien rare qui allie confort résidentiel et prestige urbain.

D'une superficie de 288 m², l'espace intérieur est vaste et élégant, comprenant trois chambres et trois salles de bains. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes, un atout majeur permettant de séparer l'espace de vie de l'espace de service ou d'envisager une utilisation professionnelle telle qu'un cabinet médical ou une étude de notaire, tout en conservant une discrétion totale.

La propriété bénéficie d'une terrasse de 17 m² offrant des vues sur la mer et le port. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, l'appartement est entièrement climatisé. Un avantage considérable en centre-ville : deux places de parking privées sont incluses dans la vente, situées directement dans l'immeuble.

À quelques minutes de marche seulement, vous accéderez aux plages de sable fin et au centre historique de Marbella. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des services haut de gamme fait de cet appartement un investissement stratégique dans l'une des zones les plus demandées de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:288 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 4 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 167 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65955·EUR 1 200 000€ 4 167/m²