EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-66195
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé en étage moyen à Marbella offre une opportunité rare de vivre au cœur d'une zone dynamique tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la mer et le port, capturant parfaitement l'esprit de la Costa del Sol.

D'une superficie de 95 m², le bien se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 12 m², un espace privilégié pour savourer le climat méditerranéen. Les finitions incluent des sols en marbre, du double vitrage et une cuisine entièrement équipée, garantissant un confort immédiat sans travaux nécessaires.

La résidence propose des prestations de standing avec une sécurité assurée 24h/24 dans un complexe fermé. Vous pourrez profiter de la piscine communautaire, d'un bassin pour enfants et de terrains de padel. Un garage souterrain privé et un débarras complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement indispensables en zone urbaine.

À quelques pas des commerces, des écoles et du centre-ville, l'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. La proximité des transports et l'accès facile aux infrastructures locales font de cet appartement un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 690 000

Prix d'origine
€ 720 000
Prix au m²
€ 7 263 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 263 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-66195·EUR 690 000€ 7 263/m²