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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-66313
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement d'exception situé à Marbella, au sein du prestigieux domaine Santa María Green Hills à Elviria. Cette propriété d'angle de 160 m² se distingue par sa luminosité rare, bénéficiant d'une exposition aux quatre points cardinaux. Ses vastes terrasses enveloppent l'appartement, offrant des espaces extérieurs privilégiés avec des vues dégagées sur les montagnes et la végétation méditerranéenne environnante, garantissant une intimité totale pour ses résidents.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace ouvert moderne et convivial. Les trois chambres sont baignées de lumière naturelle et les deux salles de bains en marbre offrent des volumes généreux, parfaits pour une modernisation contemporaine selon vos goûts.

Les prestations de la résidence sont de haut standing, incluant six piscines communautaires, dont une piscine chauffée, permettant la baignade en toute saison. Le complexe sécurisé est niché au cœur de jardins paysagers et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol est incluse, complétant les aspects pratiques de ce bien climatisé et doté de nombreux rangements intégrés.

Situé à quelques minutes des plus belles plages d'Elviria et des parcours de golf renommés, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : écoles internationales, commerces et restaurants gastronomiques. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella, alliant espace, calme et potentiel de valorisation.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 3 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 000 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-66313·EUR 480 000€ 3 000/m²