EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-79153
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé au cœur de la célèbre Mille d'Or de Marbella, au sein de la résidence Las Cañas Beach II, offre un cadre de vie privilégié. À quelques pas seulement de la plage, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

D'une superficie de 105 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse intégrée, offrant une vue apaisante sur les jardins tropicaux et la piscine de la copropriété. Une cuisine indépendante avec buanderie complète cet espace de vie fonctionnel.

Les prestations incluent la climatisation, un ascenseur et une place de parking privée. La résidence sécurisée permet de profiter de vues imprenables sur la mer et le port. Construit en 2003, l'immeuble allie charme classique et confort moderne, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

La proximité immédiate des commerces, des restaurants gastronomiques et du port de plaisance fait de cet appartement un investissement de choix. C'est une opportunité rare de s'installer dans une zone où le calme des jardins se conjugue parfaitement avec l'effervescence chic de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 899 000

Prix au m²
€ 8 562 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 562 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79153·EUR 899 000€ 8 562/m²