EDENOVO

Studio en étage à Marbella

Studio en étage à Marbella - Main Photo
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EDN-80171
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
—Chambres
1Salles de bain
30 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio situé en étage intermédiaire au cœur de Marbella offre une opportunité rare de vivre face à la Méditerranée. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, il représente l'essence même de l'art de vivre sur la Costa del Sol.

L'espace de 30 m² a été conçu pour maximiser la luminosité et la fluidité. La pièce de vie s'ouvre sur des vues imprenables sur la mer, offrant un spectacle permanent. C'est un cocon idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle et élégante.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire et de jardins soignés, un luxe en centre-ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie du calme d'une urbanisation privée tout en étant proche de l'effervescence urbaine.

Avec un accès direct à la promenade maritime, vous profitez d'une situation géographique exceptionnelle. Les plages, les commerces de luxe et la vieille ville sont accessibles à pied, garantissant une rentabilité locative optimale et un quotidien sans voiture.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 12 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 000 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-80171·EUR 360 000€ 12 000/m²