EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-81626
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé en première ligne de plage à Marbella, cet appartement au étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Costa del Sol. Au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété permet de profiter pleinement de la proximité du port et des zones commerçantes, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

L'espace intérieur de 102 m² se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 8 m² offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. Les finitions incluent des sols en marbre, le double vitrage et un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

La résidence dispose d'une piscine communautaire, de jardins paysagers et d'un garage souterrain privé. La sécurité est assurée par un système d'alarme et un interphone. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être mis en location saisonnière avec un fort potentiel de rendement.

À quelques pas des terrains de golf renommés, des écoles internationales et des transports, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol. Une opportunité rare de posséder un bien de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 830 000

Prix d'origine
€ 890 000
Prix au m²
€ 8 137 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 137 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 830 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 72 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 300
Total taxes et frais€ 83 100
Coût total d'achat€ 913 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 830 000
Apport personnel20% (€ 166 000)
%
ans
Montant du prêt€ 664 000
Mensualité€ 3 324,14
Revenu mensuel requis€ 11 080,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-81626·EUR 830 000€ 8 137/m²