EDENOVO

Appartement au dernier étage à Marbella

Appartement au dernier étage à Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-81643
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée au cœur de Marbella, cet appartement d'exception offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de l'art de vivre méditerranéen. À deux pas de la vieille ville historique (Casco Antiguo), cette propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et le port, capturant toute l'essence de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 110 m² est baigné de lumière et comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour savourer un café matinal face à l'horizon marin. La distribution des pièces privilégie le confort et la fluidité, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement.

Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'un ascenseur et d'un système d'interphone au sein d'un complexe fermé. La sécurité et le confort moderne sont ici au rendez-vous, le tout dans un environnement urbain privilégié.

L'emplacement est un atout majeur, avec toutes les commodités (supermarchés, écoles, restaurants) accessibles à pied. Le projet imminent de réaménagement du stade de football voisin promet une valorisation significative du quartier, faisant de ce bien une opportunité patrimoniale rare dans le centre de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 477 000

Prix au m²
€ 4 336 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 336 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 477 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 930
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 770
Total taxes et frais€ 45 900
Coût total d'achat€ 522 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 477 000
Apport personnel20% (€ 95 400)
%
ans
Montant du prêt€ 381 600
Mensualité€ 1 910,38
Revenu mensuel requis€ 6 367,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-81643·EUR 477 000€ 4 336/m²