EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-82455
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Situé au quatrième étage d'un immeuble de standing sur la Calle Nuestra Señora de Gracia, cet appartement à Marbella bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'effervescence urbaine. D'une superficie de 133 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre promenade maritime.

L'espace intérieur se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains et d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement dispose de la climatisation et du chauffage central. Un atout majeur de ce bien est sa place de parking privée en sous-sol, une rareté absolue dans l'hypercentre de Marbella qui garantit confort et sécurité.

Le quartier regorge de trésors, des ruelles fleuries de la vieille ville aux boutiques élégantes de l'Avenida Ricardo Soriano. La proximité immédiate des plages, des restaurants gastronomiques et des services essentiels rend la voiture superflue au quotidien. Avec l'aéroport de Malaga à seulement 40 minutes, cet appartement représente une opportunité d'investissement sécurisée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:133 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Garage
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 754 000

Prix au m²
€ 5 669 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 669 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 754 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 540
Total taxes et frais€ 74 740
Coût total d'achat€ 828 740

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 754 000
Apport personnel20% (€ 150 800)
%
ans
Montant du prêt€ 603 200
Mensualité€ 3 019,76
Revenu mensuel requis€ 10 065,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82455·EUR 754 000€ 5 669/m²