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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 5
EDN-86810
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement à Marbella offre une expérience de vie privilégiée face à la Méditerranée. Situé en étage intermédiaire, il bénéficie d'une vue imprenable sur le port, où chaque lever de soleil devient un spectacle privé. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le charme authentique de la Costa del Sol allié au confort moderne.

D'une superficie de 68 m², l'espace intérieur se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain élégante. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 10 m², un espace extérieur généreux pour profiter de la douceur du climat andalou tout en contemplant les bateaux amarrés au loin.

L'immeuble, doté d'un ascenseur, s'intègre dans une urbanisation calme et soignée. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir une circulation fluide. Les finitions de qualité et l'emplacement stratégique près des quais confèrent à ce bien un cachet unique sur le marché immobilier local.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commerces, des restaurants gastronomiques et des services essentiels. Entre art de vivre méditerranéen et fort potentiel locatif, cet appartement constitue une opportunité rare de posséder un pied-à-terre d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:68 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 287 000

Prix au m²
€ 4 221 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 221 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 287 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 870
Total taxes et frais€ 28 030
Coût total d'achat€ 315 030

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 287 000
Apport personnel20% (€ 57 400)
%
ans
Montant du prêt€ 229 600
Mensualité€ 1 149,43
Revenu mensuel requis€ 3 831,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-86810·EUR 287 000€ 4 221/m²