EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-91617
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement rénové à Marbella offre une expérience de vie luxueuse au cœur de la station balnéaire la plus prisée de la Costa del Sol. Idéalement situé à quelques pas de la marina et du célèbre Mille d'Or, ce bien immobilier allie modernité et confort dans un environnement privilégié. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de haute qualité, il constitue un pied-à-terre parfait pour ceux qui recherchent l'élégance à proximité immédiate de la mer.

L'espace intérieur de 102 m² a été conçu pour optimiser la luminosité et la fluidité entre les pièces. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées, dont une suite parentale. La cuisine moderne s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongé par une vaste terrasse de 26 m² orientée sud-est. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout en admirant la vue sur la mer et le port de Marbella.

Côté prestations, cet appartement en étage moyen ne manque de rien : chauffage au sol intégral, climatisation réversible et chauffage central assurent un confort thermique optimal en toute saison. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent calme et sécurité. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien offre une tranquillité absolue tout en étant au centre de l'animation urbaine.

La localisation stratégique permet de tout faire à pied : plages, boutiques de luxe, restaurants gastronomiques et parcours de golf renommés sont accessibles en quelques minutes. La proximité des transports en commun et des services essentiels renforce le côté pratique de cette adresse. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur où la demande locative et la valorisation patrimoniale sont constantes.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 649 000

Prix au m²
€ 7 292 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 292 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-91617·EUR 649 000€ 7 292/m²