EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-94657
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Marbella, cet appartement de standing offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement du raffinement de la Costa del Sol, entre boutiques de luxe, restaurants gastronomiques et charme historique du centre-ville.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles de bains. La terrasse privée offre une vue panoramique sur la vieille ville et l'emblématique montagne La Concha, créant une atmosphère sereine en plein centre urbain.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, notamment une piscine commune avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. L'appartement est doté de la climatisation, d'un ascenseur et d'un débarras. Une place de parking privée est également disponible en option pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Marbella. Sa proximité avec toutes les commodités et son design contemporain en font un produit hautement recherché.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 5 870 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 870 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-94657·EUR 675 000€ 5 870/m²