EDENOVO

Attique Duplex à Marbesa

Attique Duplex à Marbesa - Main Photo
1 / 34
EDN-49397
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Marbesa, niché au sein du complexe prisé Fairways Carib Playa, offre une opportunité rare sur le côté plage de l'A7. Alliant sophistication méditerranéenne et confort moderne, cette résidence bénéficie d'un cadre sécurisé au sein d'une communauté fermée. Les résidents peuvent profiter de jardins paysagers luxuriants et d'une magnifique piscine commune, créant une atmosphère de villégiature paisible tout au long de l'année.

D'une superficie de 103 m², l'appartement dispose de trois chambres doubles spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une première terrasse, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une buanderie. Le point d'orgue de cette propriété reste ses terrasses offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et la majestueuse montagne La Concha.

L'appartement est doté de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible, un ascenseur et des placards intégrés. Les 48 m² d'espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Il est également possible d'acquérir une place de parking souterrain et un cellier séparément, ajoutant une fonctionnalité précieuse à ce bien d'exception.

Situé dans le quartier recherché de Marbesa, ce penthouse est à quelques pas des plages de sable fin et des restaurants de bord de mer renommés. Le port de Cabopino se trouve à seulement 5 minutes, tout comme les commodités d'Elviria. Avec le centre de Marbella à 15 minutes et l'aéroport de Malaga à 30 minutes, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre alliant détente, gastronomie et accessibilité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:48 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbesaQuartier/Ville:Marbesa
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 630 000
Prix au m²
€ 4 845 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 845 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-49397·EUR 499 000€ 4 845/m²