EDENOVO

Appartement au dernier étage à Martiricos

Appartement au dernier étage à Martiricos - Main Photo
1 / 32
EDN-25749
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Situé au 22ème étage de la prestigieuse Tour Nord du complexe AQ Urban Sky à Martiricos, cet appartement d'exception redéfinit les standards du luxe urbain à Malaga. Offrant une vue plongeante sur la Méditerranée et la ville, cette résidence se trouve au cœur de l'un des projets architecturaux les plus emblématiques de la Costa del Sol. Entièrement meublé et prêt à être habité, ce bien combine parfaitement modernité, confort et une situation géographique stratégique pour savourer l'art de vivre andalou.

L'espace intérieur de 115 m² a été conçu avec une attention méticuleuse portée à la fluidité et à la lumière. La pièce de vie principale, composée d'une cuisine ouverte haut de gamme et d'un séjour lumineux, s'ouvre sur des panoramas saisissants. Les trois chambres disposent de rangements intégrés élégants, offrant un cadre de repos paisible. Deux salles de bains aux finitions contemporaines, une climatisation réversible et un cellier privé supplémentaire complètent les prestations de cet appartement haut de gamme, pensé pour une fonctionnalité optimale au quotidien.

Les résidents d'AQ Urban Sky bénéficient d'un accès exclusif à des services dignes d'un hôtel de luxe. Le toit-terrasse abrite une piscine à débordement avec une vue à 360 degrés sur Malaga, complétée par une salle de sport de pointe et des espaces de coworking pour les professionnels. La sécurité est assurée 24h/24, et une place de parking souterrain est incluse dans le prix, un atout majeur en centre-ville. Ces installations créent un environnement de vie sain et dynamique au-dessus de l'effervescence urbaine.

Le quartier de Martiricos est idéalement connecté au centre historique, aux musées de renommée mondiale et aux meilleures tables de Malaga. La proximité des écoles internationales, des centres de santé et de l'aéroport rend cette localisation particulièrement prisée. Que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un investissement locatif à fort potentiel de valorisation, cet appartement en étage élevé représente une opportunité immobilière rare dans l'une des villes les plus dynamiques d'Europe.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:MartiricosQuartier/Ville:Martiricos
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 7 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 129 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25749·EUR 499 000€ 7 129/m²