EDENOVO

Attique à Mezquitilla

Attique à Mezquitilla - Main Photo
1 / 21
EDN-23206
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé à Mezquitilla, au cœur de l'Axarquía, ce superbe appartement en duplex représente l'art de vivre méditerranéen par excellence. À seulement quelques pas de la mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa del Sol, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité d'un village côtier espagnol allié au confort moderne. C'est un véritable havre de paix baigné de lumière andalouse.

L'espace de vie de 84 m² est judicieusement réparti sur deux niveaux. Le premier étage s'ouvre sur un séjour-salle à manger lumineux avec une cuisine américaine intégrée, créant une atmosphère conviviale. Depuis le salon, on accède à un balcon offrant une vue imprenable sur la plage. Le second étage est dédié au repos avec deux chambres élégantes, dont une suite parentale disposant de son propre balcon face à la mer et d'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain indépendante complète cet étage.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de trois unités de climatisation. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une luminosité constante. Les finitions soignées et l'entretien impeccable font de ce bien une opportunité rare sur le marché local, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux préalables.

Mezquitilla séduit par sa gastronomie locale et sa proximité avec les infrastructures essentielles. Ce duplex de type penthouse constitue un investissement de choix, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière à fort rendement, dans un secteur de la Costa del Sol de plus en plus prisé par une clientèle internationale exigeante.

Surfaces

Surface:84 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:MezquitillaQuartier/Ville:Mezquitilla
Prix demandé

€ 278 000

Prix d'origine
€ 299 000
Prix au m²
€ 3 310 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 310 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 278 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 780
Total taxes et frais€ 27 220
Coût total d'achat€ 305 220

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 278 000
Apport personnel20% (€ 55 600)
%
ans
Montant du prêt€ 222 400
Mensualité€ 1 113,39
Revenu mensuel requis€ 3 711,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23206·EUR 278 000€ 3 310/m²