EDENOVO

Attique à Mijas

Attique à Mijas - Main Photo
1 / 31
EDN-11341
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur du quartier résidentiel de Vista Verde à Mijas, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation des chantiers de construction. Ce véritable havre de paix se distingue par sa luminosité exceptionnelle, étant exposé au soleil du matin au soir. La propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, le port et les montagnes environnantes, créant une atmosphère de sérénité absolue pour ses résidents.

L'intérieur, d'une surface de 108 m², propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La pièce de vie, vaste et conviviale, s'ouvre sur une cuisine rénovée avec goût. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa terrasse périphérique enveloppante, qui entoure littéralement le logement. Une zone de barbecue privée située sur la partie ouest de la terrasse permet de profiter pleinement des douces soirées andalouses tout en admirant le coucher du soleil.

L'appartement est doté de prestations de qualité : climatisation individuelle dans chaque pièce, cheminée pour l'hiver et système d'alarme. Les parties communes ressemblent à un jardin tropical avec des bassins de carpes koï et une piscine rafraîchissante. Pour les investisseurs, ce bien dispose d'une licence touristique valide, garantissant un potentiel locatif immédiat et élevé sur la Costa del Sol.

Côté emplacement, tout est à portée de main. Un nouveau centre de padel haut de gamme vient d'ouvrir juste à côté, et le célèbre Lew Hoad Sports Center se trouve à seulement quelques kilomètres. Les écoles de Los Pacos sont accessibles à pied, et l'aéroport de Malaga est à 20 minutes en voiture. Entre mer et montagne, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol combiné à un investissement stratégique.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 3 241 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 241 / m²
Base de comparaison
63 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 467 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 458 – 5 504 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11341·EUR 350 000€ 3 241/m²