EDENOVO

Appartement à Mijas

Appartement à Mijas - Main Photo
1 / 1
EDN-122556
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
55 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse situé dans le centre historique de Mijas Pueblo se distingue par son immense solarium privé à l'étage supérieur, offrant une vue panoramique imprenable sur le port et la mer Méditerranée. Niché dans la rue la plus emblématique du village, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie authentique avec un panorama unique mêlant paysages marins et montagneux.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon avec cheminée, communiquant avec une cuisine qui peut être transformée en cuisine américaine ouverte. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain complètent l'aménagement, optimisant chaque mètre carré des 55 m² construits. L'orientation plein sud assure une luminosité constante tout au long de l'année.

En plus du solarium, la propriété dispose d'un porche et d'une terrasse au même niveau que l'habitation. La présence d'une cheminée fonctionnelle et la vue sur le port sont des atouts rares pour ce type de bien de village. Cette configuration est idéale pour l'obtention d'une licence touristique, offrant un fort potentiel locatif sur la Costa del Sol.

Les commodités, boutiques locales et restaurants traditionnels entourent la propriété. La plage est accessible en 10 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à seulement 20 minutes. Marbella et Malaga sont à 30 minutes de route, plaçant ce bien au cœur des points d'intérêt majeurs de la région.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:55 m²

Général

Type:Appartement
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 265 000

Prix au m²
€ 4 818 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 818 / m²
Base de comparaison
63 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 467 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 458 – 5 504 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 650
Total taxes et frais€ 26 050
Coût total d'achat€ 291 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 000
Apport personnel20% (€ 53 000)
%
ans
Montant du prêt€ 212 000
Mensualité€ 1 061,32
Revenu mensuel requis€ 3 537,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-122556·EUR 265 000€ 4 818/m²