EDENOVO

Attique à Mijas

Attique à Mijas - Main Photo
1 / 33
EDN-125007
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
3Chambres
1Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse situé au sein de la résidence Hacienda El Sueño bénéficie d'une licence touristique officielle, la communauté ayant déjà voté en faveur de la location saisonnière. Positionné au dernier étage, il garantit une absence totale de voisins au-dessus et dispose d'un solarium privé de 36,55 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, le port de Fuengirola et les montagnes environnantes.

L'espace intérieur de 70,70 m² comprend trois chambres et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur une terrasse de 16,59 m². L'appartement est proposé entièrement meublé et climatisé, avec une cuisine équipée prête à l'emploi. Pour plus de confort, une place de parking privée et un débarras en sous-sol sont inclus dans la vente, tous deux accessibles par ascenseur.

L'urbanisation à Mijas propose des prestations de style resort, incluant des piscines communes, une lagune avec sa propre plage de sable, une salle de sport, un sauna et un restaurant. Un avantage majeur réside dans la présence sur place d'une organisation professionnelle de gestion locative, capable de prendre en charge l'intégralité du processus, de la commercialisation à l'entretien et la remise des clés.

Idéalement situé entre le village blanc de Mijas et l'animation côtière de Fuengirola, ce bien représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié avec son vaste toit-terrasse conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:71 m²Terrasse:53 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 6 972 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 972 / m²
Base de comparaison
63 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 467 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 458 – 5 504 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
201 · Appartements · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 490 000
Prix demandé typique
€ 400 000 – 619 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-125007·EUR 495 000€ 6 972/m²