EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Mijas

Appartement en rez-de-chaussée à Mijas - Main Photo
1 / 50
EDN-22061
À vendre
En vente depuis 29 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse urbanisation Miramar del Sol à Mijas, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé incarne l'élégance et la sérénité de la Costa del Sol. Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois l'espace et l'intimité au sein d'une communauté haut de gamme. Sa position surélevée garantit une discrétion totale et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

L'intérieur de 142 m² se distingue par une distribution fluide et des volumes généreux. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse répartie sur deux niveaux, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, avec son coin petit-déjeuner, dispose également d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse. De nombreux placards intégrés et un espace de rangement supplémentaire dans le couloir ajoutent une valeur pratique considérable à ce bien.

Ce bien dispose du chauffage central et d'un service de conciergerie, assurant un confort optimal et une sécurité 24h/24. La résidence est entourée de jardins paysagers luxuriants et d'une piscine commune soigneusement entretenue. Pour plus de commodité, l'appartement inclut une place de parking intérieure spacieuse de 30 m² et un cellier de 8 m², tous deux situés dans le même bâtiment et accessibles par ascensor. L'ensemble de la résidence reflète un standard de qualité élevé, typique des constructions de 2007.

L'emplacement stratégique à Mijas permet de rejoindre la plage en 7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Avec un accès rapide à l'autoroute, les liaisons vers l'aéroport de Málaga et Marbella sont excellentes. Ce quartier est prisé par une clientèle internationale exigeante qui apprécie le calme et la proximité des commodités. C'est un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances alliant prestige et art de vivre.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:142 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

Piscine
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 450 000

Prix d'origine
€ 509 000
Prix au m²
€ 3 169 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 169 / m²
Base de comparaison
63 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 467 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 458 – 5 504 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-22061·EUR 450 000€ 3 169/m²