EDENOVO

Appartement en étage à Mijas Costa

Appartement en étage à Mijas Costa - Main Photo
1 / 48
EDN-11298
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'El Chaparral à Mijas Costa, cet appartement neuf offre une opportunité rare sur le marché. Bien que jamais habité, il bénéficie d'une fiscalité avantageuse avec des frais de mutation à 7% au lieu de la TVA à 10%. Ce bien combine ainsi le confort du neuf avec les économies de l'ancien.

L'espace intérieur de 88 m² se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur la mer, également accessible depuis la suite parentale. Les finitions sont soignées, incluant un système d'aérothermie pour une efficacité énergétique optimale et une cuisine équipée de l'électroménager Bosch.

La résidence sécurisée propose des installations de loisirs complètes : piscine, salle de sport et terrain de padel. Un emplacement de parking privé et un débarras complètent les prestations de cet appartement. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort moderne.

À seulement dix minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des terrains de golf, l'emplacement est parfait pour profiter de l'art de vivre andalou. Les centres de Fuengirola et de La Cala de Mijas sont accessibles en cinq minutes en voiture, faisant de cet appartement un excellent choix tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Mijas CostaQuartier/Ville:Mijas Costa
Prix demandé

€ 470 000

Prix d'origine
€ 479 000
Prix au m²
€ 5 341 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 341 / m²
Base de comparaison
58 · Mijas Costa
Prix demandé médian au m²
€ 4 466 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 349 – 5 469 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 470 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 300
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 700
Total taxes et frais€ 45 200
Coût total d'achat€ 515 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 470 000
Apport personnel20% (€ 94 000)
%
ans
Montant du prêt€ 376 000
Mensualité€ 1 882,34
Revenu mensuel requis€ 6 274,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-11298·EUR 470 000€ 5 341/m²